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各縣（市、區(qū)）人民政府，市政府直屬各單位：

為進一步加大住房保障工作力度，加強年度動態(tài)管理，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）、《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加強保障性安居工程建設(shè)和管理的實施意見》（浙政辦發(fā)〔2012〕53號）、《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳浙江省民政廳浙江省財政廳浙江省發(fā)展和改革委員會浙江省物價局浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于全面推進廉租住房和公共租賃住房并軌運行的實施意見》（浙建保〔2014〕82號）等規(guī)定，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將2020年度臺州市區(qū)公共租賃住房準入標準公布如下：

一、公共租賃住房準入標準

公共租賃住房和廉租住房實施并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房，原有廉租住房保障對象全部并入公共租賃住房保障對象管理。具體準入標準分為如下四類：

（一）城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭申請公共租賃住房，需同時具備下列條件：

1. 家庭成員至少有1人具有臺州市區(qū)戶籍（不包括戶口遷入臺州的學(xué)生）1年及以上；

2. 家庭人均年收入低于2019年臺州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入的60%即低于40224.6元（臺州市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局臺州調(diào)查隊公布的2019年臺州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入為67041元，下同）；

3. 在臺州市區(qū)范圍內(nèi)，家庭人均住房建筑面積18平方米及以下，或者家庭現(xiàn)有住房建筑面積36平方米及以下。

符合該類標準的家庭，根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加強保障性安居工程建設(shè)和管理的實施意見》規(guī)定，予以優(yōu)先配租公共租賃住房。

（二）城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房，需同時具備下列條件：

1. 家庭成員至少有1人具有臺州市區(qū)戶籍（不包括戶口遷入臺州的學(xué)生）1年及以上；

2. 家庭人均年收入低于2019年臺州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入即低于67041元；

3. 在臺州市區(qū)范圍內(nèi)，家庭人均住房建筑面積18平方米及以下，或者家庭現(xiàn)有住房建筑面積36平方米及以下。

（三）城鎮(zhèn)新就業(yè)人員申請公共租賃住房，需同時具備下列條件：

1. 具有臺州市區(qū)戶籍，或者持有臺州市區(qū)公安機關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；

2. 取得全日制最高學(xué)歷畢業(yè)證書最長不超過7年；

3. 已與用人單位簽訂1年及以上勞動（聘用）合同；

4. 在臺州市區(qū)已連續(xù)繳納社會保險費6個月及以上;

5. 申請人及其配偶、未婚子女在臺州市區(qū)范圍內(nèi)無住房或者人均住房建筑面積18平方米及以下，且申請人及其配偶的直系親屬在臺州市區(qū)范圍內(nèi)無住房資助能力。

（四）外來務(wù)工人員及其他農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口申請公共租賃住房，需同時具備下列條件：

1. 在臺州市區(qū)范圍內(nèi)居住；

2. 在臺州市區(qū)范圍內(nèi)工商注冊登記的用人單位工作，取得專業(yè)技術(shù)資格證書、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書或者中級及以上技能類職業(yè)資格證書（職業(yè)技能等級證書），簽訂勞動（聘用）合同1年及以上且在臺州市區(qū)已連續(xù)繳納社會保險費6個月及以上；

3. 人均年收入低于2019年臺州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入即低于67041元；

4. 申請人及其配偶、未婚子女在臺州市區(qū)范圍內(nèi)無住房。

二、其他事項

（一）引進人才申請公共租賃住房，需符合臺州市、區(qū)人才評審認定、扶持獎勵政策等有關(guān)要求。

（二）各縣（市）有關(guān)住房保障標準由各地自行公布。

本通知自發(fā)布之日起實施。臺州市區(qū)住房保障有關(guān)準入標準與本通知不一致的，按照本通知執(zhí)行。

臺州市人民政府辦公室

2020年5月27日

（此件公開發(fā)布）

臺政辦發(fā)〔2020〕14號臺州市人民政府辦公室關(guān)于公布2020年度臺州市區(qū)公共租賃住房準入標準的通知.pdf