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椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：

為進(jìn)一步加強征地服務(wù)和管理，切實維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定和《自然資源部辦公廳關(guān)于加快制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕53號）以及《浙江省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地區(qū)片綜合地價最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙政發(fā)〔2020〕8號）等文件精神，經(jīng)研究，決定對市區(qū)征地區(qū)片綜合地價政策進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、適用范圍及調(diào)整方向

本次臺州市區(qū)征地區(qū)片綜合地價政策調(diào)整實施范圍包括椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)（含臺州灣集聚區(qū)<高新區(qū)、綠心>）。為加速市區(qū)融合發(fā)展進(jìn)程，本次調(diào)整實行三區(qū)統(tǒng)一的征地區(qū)片劃分和區(qū)片綜合地價。

二、征地區(qū)片劃分補償標(biāo)準(zhǔn)

征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成，其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。市區(qū)征收農(nóng)民集體所有土地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)：征收農(nóng)用地（不含林地）、建設(shè)用地，一級區(qū)片9.4萬元/畝、二級區(qū)片8.3萬元/畝、三級區(qū)片7.3萬元/畝；征收林地、未利用地，一級區(qū)片7.1萬元/畝、二級區(qū)片6.2萬元/畝、三級區(qū)片5.5萬元/畝。

三、地上附著物和青苗等補償標(biāo)準(zhǔn)

青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按照省有關(guān)文件另行制定。

本通知自發(fā)布之日起實施，《臺州市人民政府關(guān)于重新公布市區(qū)征地補償安置政策的通知》（臺政函〔2017〕150號）同時廢止。對于在本通知發(fā)布之日前，征地方案已依法獲得批準(zhǔn)且市、區(qū)政府已制定并公告征地補償安置方案的，可以按批準(zhǔn)并公告的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；未制定并公告征地補償安置方案的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

附件：1. 臺州市市區(qū)征地區(qū)片劃分表

2. 臺州市市區(qū)征地區(qū)片劃分示意圖

臺州市人民政府

2020年7月16日

（此件公開發(fā)布）

臺政函〔2020〕46號臺州市人民政府關(guān)于印發(fā)調(diào)整市區(qū)征地區(qū)片綜合地價的通知.pdf