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| 索引號： | 002668661/2022-100910 | 發(fā)布機構： | 市政府辦公室 |
| 成文日期： | 2022-07-19 | 公開方式： | 主動公開 |
| 規(guī)范性文件登記號： | ZJJC01-2022-0011 | 有效性： | 有效 |
| 發(fā)文字號： | 臺政辦發(fā)〔2022〕31號 |
| 信息來源： 市政府辦公室 | 發(fā)布時間： 2022- 07- 26 15: 40 | 瀏覽次數(shù)： |
各縣（市、區(qū)）人民政府,，市政府直屬各單位：
《臺州市城市居民住宅二次供水管理辦法》已經(jīng)市政府同意,，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹實施,。
臺州市人民政府辦公室
2022年7月19日
（此件公開發(fā)布）
臺州市城市居民住宅二次供水管理辦法
為規(guī)范城市居民住宅二次供水設施的建設、維護和運行管理,，切實改善二次供水服務品質,，確保城市居民住宅生活飲用水衛(wèi)生安全，根據(jù)《城市供水條例》《浙江省物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)要求,，結合我市實際,，制定本辦法。
一,、總則
（一）本辦法所稱城市居民住宅二次供水,，是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按規(guī)劃建設的城市居民住宅，以及保障性住房,、動遷安置住房和城中村改造住房中的城市居民住宅,，由于建筑高度所需供水總水頭超過城市供水規(guī)劃服務壓力，通過建筑內(nèi)部供水設施將市政供水管網(wǎng)的自來水經(jīng)儲存,、加壓再供給城市居民住戶的供水方式,。
（二）本辦法所稱二次供水設施是指從泵房進水總水表后控制閥門（不含）至城市居民住宅用戶結算水表止的相關設施，包括泵房,、儲水設施,、加壓和水處理設備、電氣和自控系統(tǒng),、輸水管道,、用戶水表等。二次供水系統(tǒng)應獨立設置,，不得與消防,、非飲用水等設施混用,。
（三）城市居民住宅二次供水設施的設計、建設,、施工應嚴格按照相關標準,、規(guī)范及技術要求執(zhí)行，并與城市居民住宅主體工程同時設計,、同時施工,、同時驗收投入使用。
（四）承擔城市居民住宅二次供水設施建設,、改造,、接收和運行管理工作的單位應具備相應資質。運行管理僅包含住宅小區(qū),，不含其他商業(yè)地產(chǎn),、企業(yè)、集體資產(chǎn)等有明確產(chǎn)權單位的項目,。鼓勵將建設,、改造、接收和運行管理事項移交給有資質的供水企業(yè),。
（五）對新建,、在建和已建的城市居民住宅二次供水設施的建設和運行管理，按“規(guī)范新建,、控制在建,、逐步改造接收已建”和“統(tǒng)一建設標準、統(tǒng)一運行管理,、統(tǒng)一收費標準”的原則予以規(guī)范,，確保工程質量和統(tǒng)一管理。
二,、職責分工
市建設局負責在《關于發(fā)布浙江省工程建設標準<住宅建筑生活二次供水工程技術規(guī)程>的通知》（浙建設發(fā)〔2019〕169號）的基礎上制定符合臺州實際的技術規(guī)程,，負責新建城市居民住宅二次供水設施的質量監(jiān)督，參與新建城市居民住宅二次供水設施的竣工驗收,；
市綜合執(zhí)法局負責城市居民住宅二次供水的運行監(jiān)督管理,；
市發(fā)展改革委負責城市居民住宅二次供水設施相關費用的價格管理；
市市場監(jiān)管局負責城市居民住宅二次供水的價格行為監(jiān)督檢查及計量管理,；
市財政局負責城市居民住宅二次供水設施改造資金的督促指導,；
市衛(wèi)生健康委負責城市居民住宅二次供水水質檢測管理；
市公安局負責城市居民住宅二次供水設施的人防,、物防,、技防措施監(jiān)管；
椒江區(qū),、黃巖區(qū),、路橋區(qū)政府和臺州灣新區(qū)管委會負責轄區(qū)城市居民住宅二次供水設施改造的宣傳發(fā)動,、協(xié)調(diào)統(tǒng)籌、資金保障,、組織實施等工作,。
三、新建城市居民住宅二次供水設施工程建設
（一）本辦法發(fā)布實施后,，尚未辦理建設工程規(guī)劃許可證的新建城市居民住宅,，其二次供水設施可由開發(fā)單位按照相關標準、規(guī)范及技術要求自行建設,，鼓勵委托有資質的供水企業(yè)按規(guī)范程序建設,。自然資源規(guī)劃部門在審查二次供水設計方案時，開發(fā)單位提交審查的給水方案須經(jīng)屬地供水企業(yè)確認,。供水設施竣工后質量監(jiān)督部門,、屬地供水企業(yè)參與驗收，驗收合格的,，予以通水,。
（二）本辦法發(fā)布實施后，已辦理建設工程規(guī)劃許可證但尚未竣工驗收的在建城市居民住宅,，不符合相關標準,、規(guī)范及技術要求的，其二次供水設施由開發(fā)單位自行整改或委托有資質的供水企業(yè)按規(guī)范程序整改,；整改方案應與屬地供水企業(yè)對接確認，設施整改完成后質量監(jiān)督部門,、屬地供水企業(yè)參與驗收,，驗收合格的，予以通水,。
（三）開發(fā)單位如委托有資質的供水企業(yè)按規(guī)范程序建設或整改的,，應根據(jù)建設方式向受委托的供水企業(yè)支付相應的二次供水配套設施建設費用。二次供水配套設施建設費用列入房地產(chǎn)開發(fā)建設成本,，開發(fā)單位不得再向業(yè)主收取,。供水相關配套設施建設費用收取標準由市發(fā)展改革委另行制定。
四,、老舊城市居民住宅二次供水設施改造
本辦法發(fā)布實施前,，已建成并已正式通水的城市居民住宅，其二次供水設施應本著“成熟一批,、改造一批,、接管一批”的原則逐步規(guī)范。
椒江區(qū),、黃巖區(qū),、路橋區(qū)政府和臺州灣新區(qū)管委會按照屬地管理原則負責改造政策協(xié)調(diào)工作,，根據(jù)設施狀況和業(yè)主意愿確定改造小區(qū)（名單），供水行業(yè)主管部門統(tǒng)一編制年度改造計劃,。鼓勵委托有資質的供水企業(yè)按規(guī)范程序改造,。
二次供水設施改造費用由屬地財政及供水企業(yè)各承擔50%。
五,、運維管理
（一）鼓勵開發(fā)單位將二次供水設施移交給屬地供水企業(yè)等二次供水管理單位進行管理,，并簽訂委托運營合同，同時向受委托的二次供水管理單位提供二次供水設施竣工驗收資料,、所有相關設備資料和有效證件等,。
（二）鼓勵業(yè)主將完成改造的二次供水設施移交給屬地供水企業(yè)等二次供水管理單位進行管理；二次供水設施未移交二次供水管理單位管理前,，運行維護管理仍由業(yè)主負責,，供水企業(yè)按原方式供水；二次供水設施移交后,，其運行所發(fā)生的電費由物業(yè)服務企業(yè)按原渠道承擔,。設備設施更新、大修及二次供水設施日常維修養(yǎng)護費,、搶修,、水質安全保障等運維管理費用由屬地供水企業(yè)負責的，計入供水成本,。
（三）二次供水管理單位應當履行以下職責：
1. 二次供水設施的日常維護,、更新和運行管理；
2. 二次供水居民用戶水表的抄表,、收費,、水表周期更換、建立計量臺賬等,；
3. 建立水質管理制度和管理臺賬,，至少每半年對儲水設施進行一次清洗、消毒,，并標注清洗,、消毒的單位和時間，保證水質符合國家有關標準,；
4. 處理居民用戶問題投訴,。
（四）二次供水水箱（池）清洗、消毒完畢,，應經(jīng)有資質的第三方檢測機構對出水水質進行檢測,，合格后方可投入使用，衛(wèi)生健康行政主管部門負責監(jiān)督。直接從事二次供水設施清洗消毒和檢驗的人員應經(jīng)衛(wèi)生知識培訓和健康檢查,，取得體檢合格證后方可上崗,，并每年接受一次衛(wèi)生知識培訓和健康檢查。
（五）二次供水水質不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標準的,，二次供水管理單位應當及時采取整改措施,，向供水行政主管部門和衛(wèi)生健康行政主管部門報告，并告知用戶,；需要停水的,，應采取應急措施保障居民飲用水供應。
（六）二次供水水質不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標準的,，由衛(wèi)生健康行政主管部門按照《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》（中華人民共和國衛(wèi)生部令第53號）有關規(guī)定進行處罰,，并及時通報供水行政主管部門。
（七）移交給二次供水管理單位管理的城市居民住宅按照“居民用水一戶一表制模式”管理,，抄表到戶,、收費到戶、服務到戶,。水價按發(fā)展改革部門規(guī)定的居民生活用水價格執(zhí)行,。
六、適用范圍
本辦法適用于臺州市區(qū),，各縣（市）可參照執(zhí)行或另行制定,。
本辦法自2022年9月1日起實施。
臺政辦發(fā)〔2022〕31號臺州市人民政府辦公室關于印發(fā)臺州市城市居民住宅二次供水管理辦法的通知.pdf
臺政辦發(fā)〔2022〕31號臺州市人民政府辦公室關于印發(fā)臺州市城市居民住宅二次供水管理辦法的通知.docx
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