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臺(tái)州市裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法

第一章  總則

第一條  為貫徹落實(shí)《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步支持建筑業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)的若干意見》（浙政辦發(fā)〔2022〕47號(hào)）和《臺(tái)州市人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》（臺(tái)政辦發(fā)〔2020〕22號(hào)）等文件精神,，提升我市裝配式建筑設(shè)計(jì)和建造水平，促進(jìn)裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展,，根據(jù)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51129-2017）和浙江省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DB33/T 1165-2019）,，制定本辦法。

第二條  本辦法適用于臺(tái)州市市,、縣兩級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)管的裝配式建筑評(píng)價(jià)管理,。

本辦法所稱裝配式建筑是由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。

第三條  裝配式建筑評(píng)價(jià)遵循科學(xué),、公開,、公平、公正原則,。

第二章  評(píng)價(jià)范圍

第四條  裝配式建筑評(píng)價(jià)范圍：

臺(tái)州市行政區(qū)域范圍內(nèi)新立項(xiàng)的政府投資的新建建筑,，椒江區(qū)、黃巖區(qū),、路橋區(qū),、臺(tái)州灣新區(qū)綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃劃定的中心城區(qū)范圍內(nèi)新出讓或劃撥土地上的新建項(xiàng)目，其他縣（市）綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃劃定的中心城區(qū)范圍內(nèi)新出讓或劃撥土地上的新建項(xiàng)目,，以及上述圍合范圍外在建設(shè)用地規(guī)劃條件,、使用權(quán)拍賣或掛牌公告和土地出讓合同（土地決定劃撥決定書）等文件中明確要求實(shí)施裝配式建筑的工程項(xiàng)目。

第三章  評(píng)價(jià)程序與要求

第五條  裝配式建筑評(píng)價(jià)分為兩個(gè)階段,，第一階段為設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià),，第二階段為竣工階段評(píng)價(jià)。裝配率以竣工階段評(píng)價(jià)為準(zhǔn),。

第六條  裝配式建筑按照下列評(píng)價(jià)程序與要求組織實(shí)施：

（一）設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià),。

1．工程項(xiàng)目裝配式建筑技術(shù)方案確定后，建設(shè)單位需提供《臺(tái)州市裝配式建筑評(píng)價(jià)表（設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)）》（詳見附件1）,。臺(tái)州市建筑工業(yè)化專家委員會(huì)辦公室（以下簡(jiǎn)稱“專委會(huì)辦公室”）從臺(tái)州市建筑業(yè)專家?guī)欤ńㄖI(yè)化類）中選取不少于3名專家,，組成專家評(píng)審組，建設(shè)單位協(xié)助組織評(píng)審會(huì),。專家評(píng)審組對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià),，并出具評(píng)價(jià)意見書。對(duì)不符合裝配式建筑評(píng)價(jià)要求的項(xiàng)目,，退還申報(bào)材料,，達(dá)到要求后重新申報(bào)評(píng)價(jià)。

2．項(xiàng)目地上總建筑面積小于5000平方米的公共建筑,，建設(shè)單位提交佐證材料,，并對(duì)裝配式建筑技術(shù)方案和裝配率計(jì)算的真實(shí)性作出承諾后，可不組織專家評(píng)審,。

3．建設(shè)單位應(yīng)提交裝配式建筑評(píng)價(jià)相關(guān)材料至專委會(huì)辦公室登記后存檔備查,，《臺(tái)州市裝配式建筑評(píng)價(jià)表（設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)）》報(bào)送至項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門,，上傳建筑工業(yè)化管理系統(tǒng)。

4．申請(qǐng)建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)的裝配式建筑項(xiàng)目,，設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)提供面積獎(jiǎng)勵(lì)專篇,，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)分棟計(jì)算不計(jì)入容積率的墻體預(yù)制部分，并編制預(yù)制外墻構(gòu)件列表,。

5．建設(shè)單位在申報(bào)施工圖審查時(shí),，除報(bào)送施工圖設(shè)計(jì)文件外，還應(yīng)同時(shí)報(bào)送《臺(tái)州市裝配式建筑評(píng)價(jià)表（設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)）》,、裝配式建筑評(píng)價(jià)意見書和裝配式建筑技術(shù)方案,。

（二）竣工階段評(píng)價(jià)。

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段,，建設(shè)單位應(yīng)組織項(xiàng)目參建單位，按照施工圖設(shè)計(jì)文件,、影像記錄和相關(guān)竣工驗(yàn)收資料計(jì)算裝配率,，完成裝配式建筑竣工階段評(píng)價(jià)。凡涉及政策性獎(jiǎng)勵(lì)的項(xiàng)目,，應(yīng)組織專家進(jìn)行評(píng)審,，評(píng)審程序同設(shè)計(jì)階段?！杜_(tái)州市裝配式建筑評(píng)價(jià)表（竣工階段評(píng)價(jià)）》（詳見附件2）報(bào)送至項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門,。

第四章  監(jiān)督管理

第七條  建設(shè)單位應(yīng)落實(shí)責(zé)任，督促落實(shí)項(xiàng)目參建單位嚴(yán)格按照經(jīng)圖審合格的裝配式建筑施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工,，做好建造過程相關(guān)資料和影像的留存,，確保評(píng)價(jià)項(xiàng)和書面承諾落實(shí)到位。

因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致裝配式技術(shù)方案變動(dòng)較大時(shí),，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)變更后的設(shè)計(jì)圖紙（需通過原圖審單位圖審）,，重新計(jì)算裝配率并提交裝配率計(jì)算書，由原評(píng)審專家復(fù)核確認(rèn),，必要時(shí)需重新組織評(píng)價(jià),。

第八條  通過設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)的裝配式建筑，項(xiàng)目所在地建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目各責(zé)任主體是否遵循施工圖設(shè)計(jì)文件的監(jiān)督檢查,，工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包含裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施情況,。

第九條  項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)過程監(jiān)管，每年要對(duì)建造階段和完成竣工階段評(píng)價(jià)的裝配式建筑進(jìn)行抽查,，原則上抽查比例不低于10%,，復(fù)雜或重大項(xiàng)目的抽查可會(huì)同專委會(huì)辦公室組織專家進(jìn)行。抽查發(fā)現(xiàn)實(shí)際裝配率不符合施工圖設(shè)計(jì)文件或裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求的,，將依法依規(guī)進(jìn)行處理,，不良行為計(jì)入企業(yè)信用檔案,。

第十條  臺(tái)州市建筑工業(yè)化專家委員會(huì)應(yīng)配合建設(shè)主管部門提供建筑工業(yè)化技術(shù)審查、評(píng)價(jià)等咨詢服務(wù),。專委會(huì)辦公室應(yīng)做好協(xié)調(diào)和材料存檔工作,，存檔資料應(yīng)安排專人進(jìn)行核驗(yàn)，確保存檔資料與評(píng)價(jià)資料一致,。

第五章  裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)劃分

第十一條  對(duì)符合裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)要求,，且裝配率為60%—75%時(shí)，評(píng)價(jià)為A級(jí)裝配式建筑,；裝配率為76%—90%時(shí),，評(píng)價(jià)為AA級(jí)裝配式建筑；裝配率為91%及以上時(shí),，評(píng)價(jià)為AAA級(jí)裝配式建筑,。

第六章  附則

第十二條  本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施。

臺(tái)建〔2023〕15號(hào)（關(guān)于印發(fā)《臺(tái)州市裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法》的通知）.pdf