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物業(yè)管理連接著居民生活服務(wù)的“最后一公里”，是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,、滿足人民群眾美好生活需要最直接的抓手,。去年，浙江省制定出臺(tái)《無(wú)物業(yè)管理住宅小區(qū)清零行動(dòng)攻堅(jiān)行動(dòng)專(zhuān)項(xiàng)工作方案》,，指導(dǎo)各地迅速推進(jìn)無(wú)物業(yè)管理住宅小區(qū)清零攻堅(jiān)行動(dòng),。

“這項(xiàng)行動(dòng)是浙江省推進(jìn)現(xiàn)代社區(qū)建設(shè)十大行動(dòng)之一，對(duì)于提升基層治理能力具有重要意義,?！笔悬h代表、臺(tái)州新府城物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理王興龍認(rèn)為,，硬件差,、管理難、資金缺是導(dǎo)致老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平低的重要因素,。

“椒江區(qū)濱城家園是一個(gè)保障房小區(qū),，由于租戶對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意,，房租收繳率只有50%。去年1月1日,，我們公司正式接管該小區(qū)的管理業(yè)務(wù),，針對(duì)‘一老一小’難題，建設(shè)包含老年活動(dòng)中心,、兒童游戲區(qū)等在內(nèi)的新府城會(huì)客廳,，并為居民提供電燈維修等服務(wù)，獲得居民一致好評(píng),。經(jīng)過(guò)一年時(shí)間,，濱城家園的房租收繳率提高到了97%?！蓖跖d龍說(shuō),。

如何提升老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平？王興龍建議,，增加財(cái)政補(bǔ)貼,，完善小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，并實(shí)施“物業(yè)獎(jiǎng)補(bǔ)”政策,，提高物業(yè)公司為老舊小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)的積極性,；實(shí)行片區(qū)化物業(yè)管理，整合人力,、物力,、財(cái)力，降低運(yùn)營(yíng)成本,，實(shí)現(xiàn)社會(huì),、居民、企業(yè)多方共贏,；組建紅色物業(yè)聯(lián)盟,，動(dòng)員黨員群眾參與基層治理，推動(dòng)居民互幫互助,，實(shí)現(xiàn)社區(qū)自治,。