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11月14日，我市召開新聞發(fā)布會，解讀《臺州市城市更新條例》（以下簡稱《條例》）相關內容。記者從會上獲悉，《條例》將于12月1日起正式施行，是我省首部城市更新的地方性法規(guī)，并入選了10月住建部城市更新行動可復制經驗做法清單。

何為城市更新？《條例》明確，城市更新是指對本市建成區(qū)內城市空間形態(tài)和城市功能的持續(xù)完善和優(yōu)化調整，包括居住類、產業(yè)類、設施類、歷史文化類等更新。

黨的二十屆三中全會提出“建立可持續(xù)的城市更新模式和政策法規(guī)”。經過多年探索和實踐，我市在城市更新上取得了一些成效，但城市更新活動缺乏系統考慮、歷史文化保護觀念不足、城市更新保障措施缺乏等問題也不斷凸顯，制約我市城市更新進一步推進。《條例》的出臺，以法規(guī)形式凝練出城市更新的“臺州模式”，為實施城市更新行動提供政策支撐和規(guī)范路徑，促進城市能級提升，推進臺州高質量“二次城市化”。

據介紹，《條例》共六章三十七條，以打造高能級現代化城市發(fā)展格局為主要目標任務，聚焦人民群眾對美好生活的向往，明確了城市更新規(guī)劃與計劃、城市更新實施、城市更新保障、監(jiān)督管理與法律責任等內容，確保在法治軌道上推進我市城市更新工作。

《條例》立足臺州實際，明確更新架構體系，建立“城市更新專項規(guī)劃—片區(qū)策劃方案—實施項目方案”的更新實施體系，并提出土地用途轉換、工程審批、多元化籌資等政策保障。

“在更新中要更加注重文明傳承、文化延續(xù)，讓城市更有‘煙火氣’。”《條例》將歷史文化保護擺在了突出位置，強調歷史文化資源整體評估前置，規(guī)定在城市更新中，要對古遺址、古建筑、古樹木、古地名、未定級的歷史文化資源等進行梳理和評估，堅持以保留利用提升為主，注重“留改拆”并舉，通過“微改精提”“以用促保”“以用帶保”等方式，加強活化利用，傳承歷史文脈。