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各縣（市、區(qū)）人民政府，市政府直屬各單位：

為進一步規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，深化土地節(jié)約集約利用，促進我市房地產(chǎn)市場健康、有序、穩(wěn)定發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)對《臺州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（建筑管理）2018版》（以下簡稱《技術(shù)規(guī)定2018版》）部分內(nèi)容進行修改。具體內(nèi)容如下：

一、《技術(shù)規(guī)定2018版》第五十三條，修改為“疊排排屋的套型建筑面積不應(yīng)小于144平方米，聯(lián)排排屋的套型建筑面積不應(yīng)小于180平方米”。

二、《技術(shù)規(guī)定2018版》第五十五條第（四）項，修改為“商業(yè)、辦公建筑每個分割單元產(chǎn)權(quán)建筑面積不少于300平方米，產(chǎn)權(quán)分割單元在建筑方案和建筑施工圖中予以明確”。

三、《技術(shù)規(guī)定2018版》的附件1《名詞解釋》中，第15點“聯(lián)排排屋”的解釋修改為“本規(guī)定所稱的聯(lián)排排屋，是指三戶及三戶以上并排成一棟建筑（從底層到頂層均為一戶）且層數(shù)不大于三層”；第16點“疊排排屋”的解釋修改為“本規(guī)定所稱的疊排排屋，是指三個單元以上并排成一棟建筑，每單元從底層到頂層為兩戶，上下疊放且層數(shù)不大于五層”。

四、《技術(shù)規(guī)定2018版》的附件4《高層、超高層建筑與居住建筑垂直布置間距控制表》中，第5行和第6行內(nèi)容明確如下：

本通知自發(fā)布之日起施行。

臺州市人民政府辦公室

2020年7月11日

（此件公開發(fā)布）

臺政辦發(fā)〔2020〕25號臺州市人民政府辦公室關(guān)于修改臺州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（建筑管理）2018版部分內(nèi)容的通知.pdf