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各縣（市、區(qū)）人民政府，市政府直屬各單位：

為進(jìn)一步加大住房保障工作力度，加強(qiáng)年度動態(tài)管理，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家發(fā)展改革委財(cái)政部自然資源部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》（建保〔2019〕55號）、《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<公共租賃住房保障基本公共服務(wù)導(dǎo)則（試行）>的通知》（浙建〔2021〕12號）等規(guī)定，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將2021年度臺州市區(qū)公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)公布如下：

一、公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

（一）城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭申請公共租賃住房，需同時具備下列條件：

1. 主申請人具有臺州市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍；

2. 家庭年人均可支配收入低于2020年臺州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入的60%即低于41692.8元；

3. 在臺州市區(qū)范圍內(nèi)，家庭人均住房建筑面積18平方米以下，或者家庭住房建筑面積36平方米以下；

4. 其他財(cái)產(chǎn)額度限制：

（1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)低于15萬元；

（2）家庭成員在各類企業(yè)投資累計(jì)不超過20萬元；

（3）家庭成員名下無非營運(yùn)機(jī)動車輛。

已經(jīng)民政部門認(rèn)定為城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭和分散供養(yǎng)的特困家庭的，申請公共租賃住房時需具備前述第1、3目的準(zhǔn)入條件。

符合該類標(biāo)準(zhǔn)的家庭，根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)和管理的實(shí)施意見》（浙政辦發(fā)〔2012〕53號）規(guī)定，予以優(yōu)先配租公共租賃住房。

（二）城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房，需同時具備下列條件：

1. 主申請人具有臺州市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍；

2. 家庭年人均可支配收入低于2020年臺州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入即低于69488元；

3. 在臺州市區(qū)范圍內(nèi)，家庭人均住房建筑面積18平方米以下，或者家庭住房建筑面積36平方米以下；

4. 其他財(cái)產(chǎn)額度限制：

（1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)低于20萬元；

（2）家庭成員在各類企業(yè)投資累計(jì)不超過30萬元；

（3）家庭成員名下至多有1輛非營運(yùn)機(jī)動車輛且車輛購置價格低于15萬元。

（三）新就業(yè)無房職工申請公共租賃住房，需同時具備下列條件：

1. 主申請人具有臺州市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，或者持有臺州市區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；

2. 申請人年人均可支配收入低于2020年臺州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入即低于69488元；

3. 申請人在臺州市區(qū)范圍內(nèi)無住房；

4. 主申請人在臺州市區(qū)范圍內(nèi)的用人單位工作，已與用人單位簽訂1年以上勞動（聘用）合同，且在臺州市區(qū)已連續(xù)繳納社會保險費(fèi)或者住房公積金6個月以上；

5. 主申請人取得全日制最高學(xué)歷畢業(yè)證書最長不超過7年；

6. 其他財(cái)產(chǎn)額度限制：

（1）申請人人均貨幣財(cái)產(chǎn)低于20萬元；

（2）申請人在各類企業(yè)投資累計(jì)不超過30萬元；

（3）申請人名下至多有1輛非營運(yùn)機(jī)動車輛且車輛購置價格低于15萬元。

（四）穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請公共租賃住房，需同時具備下列條件：

1. 主申請人持有臺州市區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；

2. 申請人年人均可支配收入低于2020年臺州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入即低于69488元；

3. 申請人在臺州市區(qū)范圍內(nèi)無住房；

4. 主申請人在臺州市區(qū)范圍內(nèi)工商注冊登記的用人單位工作，已與用人單位簽訂1年以上勞動（聘用）合同，且在臺州市區(qū)已連續(xù)繳納社會保險費(fèi)或者住房公積金6個月以上；

5. 主申請人取得專業(yè)技術(shù)資格證書、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書或者中級以上技能類職業(yè)資格證書（職業(yè)技能等級證書）；

6. 其他財(cái)產(chǎn)額度限制：

（1）申請人人均貨幣財(cái)產(chǎn)低于20萬元；

（2）申請人在各類企業(yè)投資累計(jì)不超過30萬元；

（3）申請人名下至多有1輛非營運(yùn)機(jī)動車輛且車輛購置價格低于15萬元。

二、其他事項(xiàng)

（一）需要說明的內(nèi)容：

1. 申請人包含主申請人和共同申請人，其中主申請人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力；

2. 臺州市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，不含就學(xué)期間戶口遷入臺州市區(qū)的學(xué)生戶籍；

3. 年人均可支配收入，計(jì)算時間為申請當(dāng)月的前12個月，不含申請當(dāng)月；

4. 住房及其建筑面積的認(rèn)定，包含申請之日的前5年轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn)、贈與、拍賣、沒收的住房及其建筑面積；

5. 各類企業(yè)投資，包含出資認(rèn)繳額；

6. 機(jī)動車輛，不含普通二輪摩托車和殘疾人用于功能性補(bǔ)償代步的機(jī)動車輛；

7. 車輛購置價格，不含稅費(fèi)。

（二）引進(jìn)人才申請公共租賃住房，需符合臺州市、區(qū)人才評審認(rèn)定、扶持獎勵政策等有關(guān)要求。

（三）各縣（市）有關(guān)住房保障標(biāo)準(zhǔn)由各地自行公布。

臺州市人民政府辦公室

2021年12月16日

（此件公開發(fā)布）

臺政辦發(fā)（2021）53號臺州市人民政府辦公室關(guān)于公布2021年度臺州市區(qū)公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知.docx

臺州市人民政府辦公室關(guān)于公布2021年度臺州市區(qū)公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知.pdf