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一,、為何調(diào)整準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),？

《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)）規(guī)定，廉租住房保障對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn),、住房困難標(biāo)準(zhǔn)和保障面積標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,，由城市人民政府每年向社會(huì)公布一次,?！豆沧赓U住房管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）第七條第二款規(guī)定，申請(qǐng)公共租賃住房“具體條件由直轄市和市,、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定,，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布”。

2021年9月30日,，省建設(shè)廳印發(fā)了《公共租賃住房保障基本公共服務(wù)導(dǎo)則（試行）》,，對(duì)公共租賃住房申請(qǐng)條件在全省范圍內(nèi)進(jìn)行了相對(duì)統(tǒng)一的規(guī)范。

按照公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)符合上位規(guī)定,、年度動(dòng)態(tài)管理,、便于實(shí)際操作的要求，我們調(diào)整并向社會(huì)公布《2021年度臺(tái)州市區(qū)公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)》,。

二,、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)在準(zhǔn)入對(duì)象方面有無(wú)調(diào)整？

在準(zhǔn)入對(duì)象方面仍分為4類，即城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭,、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,、新就業(yè)無(wú)房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員。

三,、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)在準(zhǔn)入條件方面的變化主要體現(xiàn)在哪些方面,？

在準(zhǔn)入條件方面，此次變化的內(nèi)容比較多,，主要體現(xiàn)了兩個(gè)原則：一是符合上位規(guī)定,，即根據(jù)省建設(shè)廳《公共租賃住房保障基本公共服務(wù)導(dǎo)則（試行）》，對(duì)戶籍,、住房等要求作了調(diào)整,，并增加了人均貨幣財(cái)產(chǎn)、企業(yè)投資,、機(jī)動(dòng)車輛等其他財(cái)產(chǎn)額度限制的規(guī)定,。二是年度動(dòng)態(tài)管理，即根據(jù)《臺(tái)州市2020年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》,，對(duì)年人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)作了調(diào)整,，城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭為“低于2020年臺(tái)州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入的60%即低于41692.8元”，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,、新就業(yè)無(wú)房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員為“低于2020年臺(tái)州市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入即低于69488元”,。

四、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)在其他事項(xiàng)方面增加了需要說(shuō)明的內(nèi)容,，主要包括了什么,？

此次準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，結(jié)合實(shí)際操作,，增加了7個(gè)方面需要說(shuō)明的內(nèi)容,，主要包括了申請(qǐng)人的要求、城鎮(zhèn)戶籍的排除對(duì)象,、收入的計(jì)算時(shí)間,、住房及其建筑面積的認(rèn)定、企業(yè)投資的認(rèn)定,、機(jī)動(dòng)車輛的認(rèn)定,、車輛購(gòu)置價(jià)格的確定等。

解讀單位：臺(tái)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  

解讀人：吳文斌,、應(yīng)志峰 

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